Ang Nakakagulat na Isyu ni Slater Young sa Monterrazas de Cebu — Paano Naging Sentro ng Pag-aalala at Kontrobersiya ang Isang ‘Green’ Real-Estate Project? Alamin ang Buong Detalye sa Mga Isyung Itinaas ng Komunidad, Imbestigasyon ng DENR, at Ang Hinaharap ng Proyektong Patok sa Mata ng Media at Netizens!

Sa gitna ng trahedya at pagbabagong dulot ng bagyong “Tino” sa Cebu, isang malaking tanong ang bumangon: may kinalaman ba ang malalaking real‑estate developments sa mga bangkang baha, landslide, at kalamidad na tumama sa bayan? Ang sagot, sa ngayon, ay “inaimbestigahan.” At ang isa sa mga nakatutok sa spotlight ay ang proyekto ni Slater Young — isang kilalang aktor‑engineer — na may hawak na development sa bundok ng Barangay Guadalupe sa Cebu City.

Ang Proyekto: “The Rise at Monterrazas”

Noong 2023, inilunsad ang proyekto na bahagi ng mas malaking development na tinawag na Monterrazas de Cebu. Inspirado umano ito sa anyong teras ng “Banaue Rice Terraces” — para raw maging «cascade» o sunod sa hugis‑bundok, at hindi lamang patayo ang pagtayo ng gusali. Gayunpaman, ilang taon na ang nakalipas ay lumutang na ang mga tanong: sa ilalim ng glamor, may nakatagong banta ba sa kalikasan at katahimikan ng mga karatig‑barangay?

Bagyong “Tino” at ang Matinding Baha

Noong Nobyembre 2025, dumaan ang bagyong “Tino” sa Visayas at nagdulot ng malawakang pagbaha sa Cebu City, partikular sa Barangay Guadalupe, isang lugar na hindi madalas tamaan ng ganitong antas ng kalamidad. Sa kasagsagan ng krisis, nag‑viral ang mga imahen ng mauhaw at mala‑kape ang tubig baha — may mga residente na nagsasabing “ganito daw dati” ay hindi nangyayari noon. At agad na lumutang ang isang usapin: may koneksyon ba ito sa malawakang pagpapalawak ng development sa bundok?

Imbestigasyon ng Department of Environment and Natural Resources (DENR)

Sa pagtaas ng pagkabahala, nag‑anunsyo ang DENR noong Nobyembre 7, 2025 ng isang komprehensibong onsite investigation para sa proyekto sa Monterrazas. Ito ay susuriin sa mga aspeto gaya ng drainage system, slope protection, runoff management, at kung ang proyekto ay sumusunod sa mga kundisyon ng kaniyang Environmental Compliance Certificate (ECC) at iba pang regulasyon. May posibilidad na suspendihin ang proyekto kung makitang may paglabag.

Mga Matinding Paratang at Tinig ng Publiko

Sa social media, maraming netizens ang nagsabing ang proyekto ay nag‑ambag sa pagbaha. Isang abogado ang nagsabi na “Makikita agad ang konstruksyon at pagpuputol ng puno sa bundok” — isang obserbasyon na dapat sanang pinigil o sinuri nang maigi. May kilalang artista ring nanawagan sa publiko na si Slater Young ay pansamantala siyang manahimik sa usapin, bagaman dati ay sinabing “we continue to listen” ang kanilang team.

Pagtatanggol ni Slater Young

Samantala, si Slater ay nagtanggol sa proyekto: sinabi niyang dumaan ito sa higit 300 na revision ang disenyong teknikal at may mga sustainability experts, architects at engineers na bahagi ng kanyang grupo. Ayon sa kanya, ang proyekto ay may sariling sistema ng drip irrigation at solar‑powered amenities. Pero para sa marami, sapat ba ang mga ito kung ang epekto sa kapaligiran at komunidad ay hindi pa nasusuri nang buo?

Bakit Mahalaga Ito?

Ang usapin ay hindi lang para sa “isang gusali.” Ito ay usapin ng kung paano tinuturing ng bansa — at ng mga lokal na pamahalaan — ang pagpaplano, regulasyon, at pagtutugma ng kaunlaran sa kalikasan. Sa kaso ng Monterrazas:

Ang lokasyon nito ay bundok, may natural na risk ng landslide at baha.
Ang development ay mataas ang bilang ng units sa burol, at maaaring nakaapekto sa natural na water flow at pagkabuhos ng tubig‑ulan.
May pre‑existing na mga insidente ng baha sa lugar noong 2011 at 2008 na may kaugnayan sa mga proyekto sa bundok.
Ang panawagan ng publiko para sa transparency at hustisya ay nagpapakita ng pagkadismaya at pagkabahala sa naunang pamamahala ng lupa at kapaligiran.

Ano ang Susunod na Hakbang?

May ilang mahahalagang tanong na kailangan sagutin:

Magsasagawa ba ng corrective action ang DENR, katulad ng suspension o multa kung mapatunayang may paglabag?
Paano maaayos ang drainage at slope protection ng proyekto kung maipapatuloy ito?
Ano ang magiging epekto sa mga residente sa ibaba ng bundok — may kompensasyon ba o mitigatory plan para sa kanila?
At hindi lang iyon — paano haharapin ng lokal na pamahalaan ng Cebu City at Barangay Guadalupe ang mga susunod na risk ng kalamidad sa ganitong klaseng development?

Final Thoughts

Ang kwento ni Slater Young at ng proyekto niyang Monterrazas de Cebu ay isang babala: ang modernong real‑estate dream ay hindi dapat sumapsap sa ingay ng kita habang bagong trahedya ang nagbabantang sumulpot para sa komunidad. Sa harap ng matinding pagbaha at malawakang pagkasira, ang tanong ngayon ay hindi lamang “sino ang may sala”, kundi “paano tayo magkakaroon ng sistemang patas, ligtas at responsable para sa lahat?”

Habang binabantayan ng publiko ang imbestigasyon, nananatili ang pag‑asa na ang proyekto at ang mga katulad nito ay magiging halimbawa — hindi lamang para sa arkitektura at kita — kundi para sa tunay na pagsasaalang‑alang sa tao at kalikasan. At para kay Slater Young, ang oras ay susubok: hindi lang ang kaniyang reputasyon, kundi ang katotohanan sa likod ng kanyang proyektong “green” ay siyang susubok sa kanyang kredibilidad.

Sa susunod na bahagi, tututukan natin ang mga teknikal na detalye ng proyekto: ang drainage‑systems, slope‑engineering, at kung ano ang sinasabi ng mga eksperto tungkol sa tunay na panganib ng ganitong klase ng development. Hanggang sa muli.